100個房產測量常見問題總結

1、哪些變更測量屬權屬變更測量？ 今天齊齊哈爾北宇房產測繪有限公司來給大家介紹一下。
答：1）、房屋買賣、交換、繼承、分割、增與、兼并等引起的權屬轉移； 
2）、土地使用權界的調整，包括合并、分割、塌沒和截彎取直； 
3）、征撥、出讓、轉讓土地而引起的土地權屬界限的變化； 
4）、他項權利范圍的變化和注銷。 
2、房產測繪成果檢查、驗收制度如何？ 
答：房產測量成果實行二級檢查一級驗收制度。 
3、房產測繪成果的二級檢查如何進行？ 
答：一級檢查為過程檢查，在全面自檢、互查的基礎上，由作業組的專職或兼職檢查人員承擔。二級檢查由施測單位的質量檢查機構和專職檢查人員在一級檢查的基礎上進行。 
4、委托房產測繪的委托人與房產測繪單位是否應簽訂合同？ 
答：委托房產測繪的，委托人與房產測繪單位應當簽訂書面房產測繪合同。 
5、房產測繪成果報告書包含哪些內容？ 
答：（1）、房產測繪合同； 
（2）、測繪摘要； 
（3）、房產測繪調查表； 
（4）、房產分丘平面圖； 
（5）、分層分戶平面圖、建筑面積計算頁、公用面積分攤說明； 
（6）、房產權證附圖； 
（7）、檢查報告，驗收報告； 
（8）、相關附件。 
6、房產測繪成果報告書中的測繪摘要應包含哪幾項內容？ 

答：（1）測繪目的； 
（2）測繪依據； 
（3）測繪結果； 
（4）施測單位； 
（5）測繪人員； 
（6）測繪日期； 
（7）特殊說明等。 
7、商品房建筑面積計算結果應提供哪幾個表格？ 
答：分層分類面積計算明細表、幢各層各類面積匯總表、分攤說明及各級共用建筑面積分攤計算表、共用面積分攤結果匯總表。 
8、房產管理中要求的房產測繪如何進行委托？ 
答：由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行測量。 
9、房產測繪所需費用由誰支付？ 
答：房產測繪所需費用由委托測繪人支付。 
10、房產測繪收費標準如何？ 
答：根據浙江省物價局浙價物[2003]62號文件規定，自2003年3月1日（含3月1日）起測繪收費標準調整為：住宅測繪費每平方米0.80元，非住宅測繪費每平方米1.20元。