100個房產測量常見問題總結

1.服務于多個住宅和社區的設備間能否作為公共區域共享？今天齊齊哈爾北宇房產測繪有限公司來給大家介紹介紹。
答:分配不按共用建筑面積計算。
2.如何計算連接商場各個樓層的自動扶梯的配置？
答:整體來說，分布在商場各個層面。
3.房子的定義是什么？
答:建筑是獨立的建筑，結構不同，層次不同。
4.建筑號怎么編？
答:1)一般房屋的建筑號(門牌號)以市(縣)地名委員會頒發的地名證書為準。
2)單位庭院內的房屋按1、2號順序編號...從左到右，從前到后，從進門開始。建筑編號標注在房屋輪廓的左下角，用括號標出。

5.根據《房產測量規范》中房屋用途的分類，集體宿舍應該屬于哪一類？
答:集體宿舍應該屬于住宅樓。
6.房子是哪一年建的？
答:建筑竣工年份是指建筑實際竣工的年份。拆除和改造應以改造完成的年份為準。房子蓋了有兩年多了，要分開注明。
7.房子的墻是什么所有權？
答:房屋墻體所有權是房屋四面墻體的所有權，表示三種類型:自有墻體、共用墻體、借用墻體。
8.房子的用途是什么？
答:房子的用途一般分為設計用途和實際用途。產權證指的是房屋的設計用途，而不是房屋的實際用途。設計目的以規劃設計為準。
9、什么是自我管理？
答:是指國家撥給全民所有制單位的房地產和全民所有制單位自籌資金。
10、哪些變化測量屬于現狀變化測量？
答:1)房屋新建、拆除、改建，建筑結構和層數的變化；
2)房屋毀損、滅失，包括全部或部分拆除、倒塌、焚燒；
3)、圍墻、圍欄、圍欄、鐵絲網等圍欄，以及房屋附屬設施的變更；
4)道路、廣場、河流的拓寬改造，河流、湖泊、溝渠、池塘邊界的變更；
5)地名、門牌號變更；
6)房屋及其土地的分類面積增減。